Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60,5 m2 otoczone prywatnym ogrodem o powierzchni 250 m2. Lokal wraz z miejscem w garażu, znajduje się na cichym i kameralnym osiedlu na Woli - zaledwie 100 m od stacji Metra Ulrychów.

Tel: 571-266-345

✅ LOKALIZACJA
Wola, osiedle Górczewska Park - osiedle wyróżniające się niską kameralną zabudową, ciszą i prywatnością a także pełną potrzebną do życia infrastrukturą wraz z dogodną komunikacją (100m do stacji Metra Ulrychów i 200m do galerii Wola Park).

✅ MIESZKANIE
Rozkład:
- salon 18,3 m2
- kuchnia z oknem, otwarta na salon 10,5 m2
- sypialnia 11,2 m2
- sypialnia 8 m2
- łazienka 4 m2
- schowek / pralnia (możliwość przerobienia na wc) 1,5 m2
- hall 7,6 m2
- ogród 250 m2 z dwoma tarasami 12 m2 i 4 m2

Mieszkanie w pełni urządzone i umeblowane, kuchnia odnowiona w sierpniu tego roku. Wyposażona w długi blat roboczy (drewno dąb) oraz nowe sprzęty AGD: lodówkozamrażarka Samsung, piekarnik Samsung, mikrofalówka Samsung, płyta ceramiczna Bosch, zmywarka 60 Bosch. Na podłodze w salonie oraz sypialniach znajdują się panele. Łazienka wyposażona w wannę, w mieszkaniu jest też schowek / garderoba gdzie umiejscowiona jest pralka (możliwość przekształcenia na oddzielne wc).

Dwustronna ekspozycja lokalu gwarantująca bardzo dużo światła dziennego - okna wychodzą na stronę południową i zachodnią. Całe mieszkanie otoczone jest prywatnym ogrodem o powierzchni 250 m2 a zaraz zanim znajduje się kawałek lasu.

✅ BUDYNEK
Lokal mieści się na parterze w pięciopiętrowym budynku z windą oraz parkingiem podziemnym, tylko 3 lokale na piętrze. Zamknięte i strzeżone osiedle z 2009 roku - budynki graniczą z terenem zielonym co daje poczucie prywatności, sąsiedzi nie zaglądają w okna. Do dyspozycji mieszkańców wspólne patio wraz z placem zabaw oraz rowerownią w każdym budynku.

✅ POWIERZCHNIA DODATKOWA
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne)
- Komórka lokatorska (dodatkowo płatna)
- Możliwość przejęcia najmu drugiego miejsca w garażu (250 zł/miesiąc)

✅ OKOLICA
Świetnie skomunikowane miejsce - 100 m do stacji Metra Ulrychów, 100 m do pętli autobusowej na ul. Olbrachta. Dogodny wyjazd na trasę S8 (obwodnicę Warszawy) oraz Aleje Prymasa Tysiąclecia - szybki dojazd samochodem do innych dzielnic.

W najbliższej okolicy centrum handlowe Wola Park (200 m), Auchan, Castorama, ogródki działkowe, kilka szkół i przedszkoli. W zasięgu spaceru Park Górczewska z amfiteatrem oraz tężnią solankową, dostępne również trasy rowerowe.

✅ STAN PRAWNY
Pełna własność, Księga Wieczysta - możliwość kredytowania.

Zapraszam na prezentację!

Tel: 571-266-345
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 22:00
Michał Zdunek - wyłączny opiekun oferty
Ekspert ds. Nieruchomości
United Capital & Real Estate

Jeżeli zakup mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, zapraszam do kontaktu. Z chęcią pomogę Ci w tym procesie!

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.