Mam przyjemność zaprezentować Państwu , trzypokojowe mieszkanie w kamienicy z 1959 r. na w dzielnicy Krowodrza. Doskonała propozycja dla  pary, rodziny, ceniącej sobie komfort a jednocześnie szybki dojazd do centrum i bliskość infrastruktury miejskiej.

Mieszkanie o powierzchni 63,73 m2  znajduje się na 1 piętrze w kamienicy otoczonej zielenią. Tuż za rogiem klimatyczne kawiarnie, restauracje i sklepy spożywcze. Na spacer warto udać się do Parku Krakowskiego im. Marka Grechuty lub Parku im. Henryka Jordana. Liczne ścieżki piesze i trasy rowerowe, zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Nieruchomość położona jest w prestiżowej lokalizacji modnej dzielnicy, przed budynkiem przystanek tramwajowy i autobusowy.

Niewątpliwym plusem jest bardzo duża możliwość aranżacji mieszkania"-daje szanse stworzenia wymarzonego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji. Wydzielenia ponad 30 m2 przestrzeni na salon z aneksem kuchennym (plan w galerii zdjęć). 

Prężnie działająca wspólnota: kamienica po remoncie wszystkich instalacji (piony wodno-kanalizacyjne, grzewcze oraz elektryczne).W 2025 roku wspólnota mieszkaniowa zaplanowała remont klatek schodowych. 

•  Wysokość mieszkania- 2.75 m.
•  Ekspozycja okien: mieszkanie 2-stronne (północ, południe)
•  Stan prawny: Pełna własność z KW- możliwość posiłkowania się kredytem 
•  Czynsz: 900 pln

✅LOKALIZACJA:
- Centrum -> 10 min
- Sklepy spożywcze oraz punkty usługowe, basen ->3 min
- Szkoły i szpitale -> 3 min
- AGH Uniwersytet Rolniczy-> 10 min

✅KOMUNIKACJA:
* tramwaje: 4, 8, 13, 14, 24
* autobusy: 102, 144, 194, 494

✅W skład nieruchomości obecnie wchodzą:
•  3 nieprzechodnie pokoje (jeden z balkonem z widokiem na patio)
• widna kuchnia,
• łazienka,
• WC,
• przedpokój,
+ przynależy piwnica,
+ Istnieje możliwość parkowania auta na patio za budynkiem.

Zapraszam na prezentację mieszkania oraz do kontaktu telefonicznego, celem uzyskania większej ilości informacji.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu 8-22.
Wyłączny opiekun oferty: Martyna Świetlik - 609 320 327
Ekspert ds. Nieruchomości - UNITED PARTNERS

Jeżeli zakup mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.